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二元期权平台OlympTrade交易常见问题

2019年05月2日 中国二元期权官网 作者: 阅读 11090 views 次

刘海媛的一位客户遇到了在房产投资和其他财务目标间取舍的问题。客户家庭年收入22.二元期权平台OlympTrade交易常见问题 1万元,有10万元活期存款,年日常支出4.8万元,房贷支出约 5万元。家庭主要资产为两套房产:目前价值50万元的自住房(房贷余额10万元),和一套目前价值90万元的投资房(房贷余额40万元),每月租金 2500元。客户的财务目标是10年后为女儿积累40万元教育金,20年后为自己存满200万元退休金。刘海媛分析客户家庭情况后发现,客户家庭没有任何保险,而且较高的房贷额度导致客户还款压力偏大。在国家宏观调控下,投资成本高及流动性差的房产已不适合普通百姓。因此她建议客户每年拿出收入的10%购买人寿、医疗保险,并调整房产投资:以50万元卖出自住房,拿出40万元还贷。这样做虽然要减少租金收入,但每月还款额会降低很多,家庭每月现金流和结余状况更好。而结余的20万元,拿出5万元做备用金后,可按照存款30%、债券15%、基金30%、股票25%的比例投资,预期年收益率8%。而且还能在不影响家庭现金流的情况下,每年追加一定的资金到各投资品种中,较轻松地完成财务目标。

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